一、本招標項目R25004地塊建設項目(項目名稱)已經批準建設。項目招標人為南通盛耀置業有限公司。建設資金來自自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件，現對R25004地塊建設項目幕墻深化設計咨詢顧問服務進行公開招標。

二、 宏信天德工程顧問有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

3.1工程項目名稱：R25004地塊建設項目幕墻深化設計咨詢顧問服務

3.2工程地點：南通市青年中路南、勞護后巷東地塊

3.3建設規模：本項目占地面積25099㎡，規劃地上計容建筑面積≤40000㎡。

3.4招標內容及要求：

1、設計工作：

（1）紅線內所有建筑包含會所（地下）的幕墻（不含門窗、欄桿）、裝飾屋面、外裝飾構件及百葉。

（2）幕墻跟室內分戶墻、窗臺板、踢腳線及結構梁之間的封修設計；幕墻同其他專業之間的收邊收口處理設計（如：同園林、室內裝飾、導視、泛光照明、結構、機電、消防、電梯等等所有不同專業之間的相鄰工作面收口處理）。

（3）玻璃或金屬采光頂（天窗）、玻璃或金屬板雨篷及其二次鋼結構、室外連廊及其二次鋼結構、屋頂裝飾構件及其二次鋼結構、地庫至地面的出入口構造物（包括機動車坡道頂棚、非機動車坡道頂棚、出地面人行出入口頂棚）外裝設計。

（4）一層入口門系統設計。

（5）室外吊頂設計及燈飾布點。

包含以上內容的方案設計、初步設計、全套招標施工圖設計（包含施工及技術文件說明書）；相關的設計成果匯報及其他業主要求的與設計相關的技術服務工作等。

（6）提供完整的節點大樣圖、型材斷面圖（型材表），含伸縮縫處、窗間墻處、飄窗外口、新風排風口、風井、煙囪、配電房（如有）等處的幕墻做法。

（7）設計巡場次數：樣板墻階段不少于2次，示范區開放前不少于3次，大區可看示范區具體情況規定次數。明確設計現場交底次數：三階段共計不少于6次。

2、資料編制工作：

相應工程的投資估算、初設概算、配合工程招標文件編制（提供全套招標圖紙及完整的技術要求）、變更及變更估算、方案政府報審等的資料編制工作。

3、工程招標配合工作及后期現場服務等工作：

包括配合工程招標（協助對參與投標的幕墻承包商進行評估）、配合樣板設計施工（如有）、幕墻施工單位施工圖審核（包含圖紙和計算書審核）；材料封樣檢查、協助材料采購控制及檢查、視覺和性能測試樣板監督；設計技術交底、施工現場指導、幕墻施工單位變更控制、施工質量的檢查和品控、性能測試、工程技術咨詢、幕墻驗收及其他業主要求的相關的技術服務工作等。

4、服務階段：

概念方案設計、擴初設計及施工圖設計全過程，承包商招標、施工配合直至驗收完成。

四、投標人資格要求：

4.1資質要求：投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具備有效的營業執照。

4.2具備建設行政主管部門核發的有效的建筑幕墻工程設計專項甲級資質，具有本采購項目所需的服務能力和專業技術能力。無市場不良行為，非項目開發所在地建筑市場禁入單位；

4.3財務要求：投標人近三年財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態。提供近三年經會計師事務所或第三方審計機構審計后的財務報告或銀行出具的資信證明（若投標人成立年份不足上述年份要求的，則以投標人成立年份向后推算，提供相應年份的經審計的財務報告或銀行出具的資信證明）；

4.4信譽要求：投標人近三年沒有處于被責令停業，投標資格被取消，在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題（投標人提供加蓋公章的承諾書）；

4.5項目負責人要求：投標人擬派項目負責人須具有高級工程師職稱。

4.6企業業績要求：自2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承擔過至少1項合同額不低于20萬獨立的幕墻專項設計業績（業績證明資料包括相對應的合同復印件，能體現合同簽訂時間、簽約主體、合作內容、項目建筑面積、合同總金額及蓋章頁等內容）。 

4.7其他要求：投標人須提供在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（包含投標人、法定代表人）未被列入失信被執行人相關信息，若上述對象有失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發布之日后，投標截止時間前。

4.8本項目不接受聯合體投標。

五、招標控制價：

本次項目招標總價最高限價：229476.24元，單價最高限價6元/平米。高于或等于最高限價（含各單價最高限價）的為無效報價，作廢標處理。

六、招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

有意愿參與本項目投標的單位須在2026年04月09日14時00分前（北京時間）將投標人營業執照和法定代表人授權委托書掃描件發送至郵箱812298892@qq.com，并與代理單位聯系人（董安國 18912299056）電話確認，未在規定時間內獲取招標文件的，視為放棄本項目投標。招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

招標文件服務費為300元/投標人，未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。本項目的專家評審費（如有）由中標單位承擔，中標后由中標單位按實支付。

七、投標保證金

1、投標保證金金額：3000.00元

2、投標保證金的遞交形式：現金、轉賬、電匯、網銀，銀行電子保函，不接受本票匯票等形式。

3、投標保證金的指定賬戶信息：

賬戶名：[宏信天德工程顧問有限公司南通分公司]

開戶行：[中國工商銀行股份有限公司南通秦灶支行]

賬號：[1111828309100193739]

投標保證金必須從企業基本存款帳戶繳納；

特別說明：采用轉賬形式，必須標注項目名稱及費用類別，如“****項目投標保證金”。

若采用轉賬等形式，投標人必須在本工程開標前(在遞交投標文件的同時)將投標保證金轉賬電子回執單和投標單位法人基本賬戶開戶許可證復印件（加蓋單位公章）遞交給招標代理公司查驗收繳，中標單位投標保證金的有效期應與投標有效期一致。

八、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

1、 投標文件遞交截止時間及開標時間：2026年04月09日14時00分。

2、 投標文件遞交地點及開標地點：南通市崇川區啟瑞廣場5樓開標室 ，如有變動，另行通知。

3、 投標人可派其法定代表人或授權代理人出席現場遞交投標文件（授權代理人需提供授權委托書及身份證）。

4、 請各投標人準確提供全部資料，并對全部資料的真實性負責。若申請材料內容存在字跡模糊、分辨不清等情形時，評標委員會有權作否決投標處理，并由投標人自行承擔相關風險和（法律）責任。

九、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司官網”是本項目招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

請各潛在投標人在投標截止時間前關注“南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）”上關于本項目可能發生的相關變化等信息，以最后發布的為準。

十、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件。

十一、聯系方式