一、招標條件

觀濠別院（R23020地塊）項目新年包裝及業(yè)主維系事項已經(jīng)批準建設(shè)。招標人為南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司,工程所需資金來源為自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：觀濠別院（R23020地塊）

2.1.2建設(shè)規(guī)模：估算投資約11萬元

2.1.3交貨時間：總工期7日歷天。

2.1.4質(zhì)量要求:合格，符合國家規(guī)定或行業(yè)標準及設(shè)計要求。

2.2招標范圍：

盛和觀濠別院項目位于主城濠河畔，打造200-470平人文大宅，計劃新春整體項目氛圍布置，以及針對目前已簽約業(yè)主安排維系活動，保證項目新年期間現(xiàn)場來訪氛圍營造、提升業(yè)主項目好感度，本次需配合現(xiàn)場布置及維系安排，詳見工程量清單。

三、投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格的企業(yè)。

3.2參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3.3企業(yè)經(jīng)營狀況：沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3.4履約情況：在最近二年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量、安全事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

3.5自2023年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過地產(chǎn)類營銷活動，此項需提供相關(guān)合同或業(yè)主證明（出具相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章）。

3.6本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

四、評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

五、招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現(xiàn)場的集中踏勘和投標預(yù)備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

本次招標在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）發(fā)布，招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容以在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)上或郵箱內(nèi)發(fā)布的內(nèi)容為準，修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請登錄南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)查閱招標公告并按規(guī)定獲取招標文件。

獲取電子招標文件：有意愿參與本項目投標的單位，請于[2026]年[2]月[13]日17時前，符合本項目資格要求的投標人將有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件和法定代表人授權(quán)委托書掃描件，發(fā)送至以下郵箱rudychu@foxmail.com，并與招標代理電話確認報名成功。招標文件可以通過電子郵件形式發(fā)送，電子招標文件與紙質(zhì)招標文件具有同等法律效力。

招標文件收取費用為人民幣300元/投標人（聯(lián)系招標代理機構(gòu)繳納），售后不退，由投標人按規(guī)定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。未在規(guī)定時間獲取招標文件或未向招標代理機構(gòu)獲取招標文件的，其投標文件不予接收。無論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

六、投標截止時間

6.1 投標文件遞交截止時間（同開標時間）為2026年2月14日14時00分。

6.2 投標文件遞交地點（同開標地點）：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.3、投標人可派其法定代表人或委托代理人出席現(xiàn)場遞交投標文件。

6.4、請各投標人準確提供全部資料，并對全部資料的真實性負責。若申請材料內(nèi)容存在字跡模糊、分辨不清等情形時，評標委員會有權(quán)作否決投標處理，并由投標人自行承擔相關(guān)風險（法律）責任。

七、開標時間及地點

7.1、開標時間：2026年2月14日14時00分。

7.2、開標地點：崇川區(qū)啟瑞廣場5樓開標室，如有變動，另行通知。

八、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

九、特別提醒：

（1）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

十、聯(lián)系方式